صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلدية والقروية الأمير متعب بن عبدالعزيز على البدء في إجراءات نزع ملكية العقارات الواقعة بمنطقة الرويس ضمن نطاق مشروع التطوير، وذلك لصالح شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني.
وأوضح مدير إدارة المناطق العشوائية بأمانة جدة المهندس علي السميري أنه سيتم إنهاء أعمال المسح الميداني لجميع العقارات الكائنة بمنطقة التطوير، مطالباً أصحاب وشاغلي العقارات داخل هذه المنطقة بالتعاون مع اللجنة المعنية وفريق المسح الميداني، بالإضافة إلى مراجعة صالة علاقات العملاء بالمبنى الرئيس للأمانة ومعهم المستندات المثبتة لملكيتهم ابتداءً من السبت الموافق 3 شعبان وخلال ستين يومًا عمل من تاريخه.
وأضاف أن المستندات المطلوبة للبدء في نزع الملكية بالمنطقة هي: ثلاث صور من صك التملك إن وجد مع الأصل للمطابقة، وصورة من بطاقة الأحوال الشخصية مع الأصل للمطابقة، وصورة من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة وصورة فوتوغرافية ملونة وحديثة للعقار، وصورة فوتوغرافية ملونة للعقار ظاهرًا فيها الرقم المساحي للعقار، فضلاً عن فاتورة كهرباء حديثة في عام 1430هـ، وكروكي إرشادي لموقع العقار موضح عليه اسم الشارع ورقم العقار ورقم البريد(واصل) والرقم المساحي للعقار، علاوة على وكالة شرعية للمتقدم أو تفويض في حالة عدم حضور المالك.
وقال: إن مساحة موقع منطقة التطوير تبلغ مليونين و122 ألف متر مربع تقريباً، ويحد المنطقة من الجنوب طريق الملك عبدالله ومن الشرق طريق المدينة المنورة ومن الغرب طريق الأندلس ومن الشمال شارع فلسطين.
ونوه السميري إلى أن مشروع تطوير منطقة قصر الرويس يعد ثاني مشاريع تطوير الأحياء العشوائية وتصل مساحته إلى 1,450,439 متراً مربعاً وتقوم آلية تطويره بتأسيس شراكة بتاريخ 11 ذي القعدة 1429هـ بين شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وشركة تحالف الرويس، بحيث يمتلك تحالف الرويس 74% من الحصص وشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني 26%، ويهدف المشروع إلى تطوير المنطقة، وعمل مخطط تطويري للمنطقة، وتنمية وتطوير المناطق العشوائية، وإحياء المنطقة وتزويدها بالمرافق والخدمات العامة وبالبنية الأساسية اللازمة، وإعادة تنظيم وتقسيم الأراضي في المنطقة.
وأفاد أنه تم إيقاف تراخيص البناء بدءا من 21 / 1 / 1430هـ بالمنطقة، واستصدار قرار وزير الشؤون البلدية والقروية بالموافقة على اعتبار أن الرويس منطقة عشوائية خاضعة للدراسة والتطوير في 19/ 11/ 1429هـ، والبدء بالمسح العقاري الشامل بدءاً من 18/ 12/ 1429هـ، ويجري حاليًا إعداد المخطط العام للمشروع.
ولفت إلى أن المرحلة الأولى لمشروع تطوير حي الرويس بدأت بتحديد منطقة المشروع منطقة عشوائية خاضعة للتطوير وذلك خلال الفترة من 14 سبتمبر 2008 م حتى 20 يناير 2009م ، تلتها مرحلة القرار الوزاري بنزع الملكيات من 20 يناير 2009م حتى أول يونيو 2009م، أما المرحلة الثالثة والتي بدأت أول يونيو 2009 م وتستمر حتى نهاية مايو 2010 م فتتمثل في تأسيس الشركة المساهمة للمشروع، وستليها حتى 30 أكتوبر2011 م مرحلة الإخلاء والإزالة ودفع التعويضات، ليتم البدء من تاريخ 30 أكتوبر2011م وحتى 30 يناير 2014 م في أعمال الإنشاء والتطوير.
موضوع: تقديم الأوراق ومستندات الملكية 3 شعبان .. نزع ملكية عقارات مشروع تطوير الرويس بجدة 
الإثنين يوليو 20, 2009 3:46 pm
